Investir · 38350
Rendement, marché et risques à Mayres-Savel (38350)
Faut-il investir à Mayres-Savel ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mayres-Savel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Mayres-Savel en 2023
Taxe foncière (taux)
38,55 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mayres-Savel :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Mayres-Savel — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,55 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mayres-Savel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mayres-Savel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Mayres-Savel
170 m²
7,0/10135 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2025 | Terrain | CHARDEAU | — | 68 500 € | 64 €/m² |
| 30 juin 2025 | Terrain | AU BAN | — | 70 000 € | 27 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 45 CHE DES VERSANNES | 96 m² | 90 000 € | 938 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | CHARDEAU | — | 108 200 € | 567 €/m² |
| 24 déc. 2024 | Terrain | LES GRANGETTES | — | 45 000 € | 61 €/m² |
| 20 juin 2024 | Terrain | LES GRANGETTES | — | 1 € | 1 €/m² |
| 31 mai 2024 | Maison | 200 CHEM DES QUATRE COMMUNES | 77 m² | 159 110 € | 2 067 €/m² |
| 31 août 2023 | Maison | 65 CHEM DU MONT AIGUILLE | 106 m² | 229 000 € | 2 161 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 195 CHE DES AUCHES | 123 m² | 140 000 € | 1 139 €/m² |
| 24 févr. 2023 | Terrain | BONS | — | 8 000 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mayres-Savel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.