Investir · 38350
Rendement, marché et risques à Saint-Arey (38350)
Faut-il investir à Saint-Arey ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Arey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,7 €/m²
loyers médians à Saint-Arey en 2023
Taxe foncière (taux)
31,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Arey :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Arey — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 31,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Arey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Arey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Saint-Arey
122 m²
5,7/10209 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2025 | Terrain | MORETTE | — | 43 000 € | 2 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Maison | 1020 RUE REVOIRETTE | 140 m² | 150 000 € | 1 072 €/m² |
| 8 août 2024 | Terrain | LA GARDETTE | — | — | — |
| 23 juil. 2024 | Terrain | LA GARDETTE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 31 août 2023 | Terrain | CHAMP GIEN | — | 1 425 € | 1 €/m² |
| 8 juin 2023 | Terrain | SAINT AREY | — | 5 000 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2023 | Maison | 1645 RTE DE LA MAIRIE | 141 m² | 223 250 € | 1 584 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | CHAMP D OURIER | — | 60 000 € | 86 €/m² |
| 22 avr. 2022 | Terrain | REVOIRETTE | — | 500 € | 1 €/m² |
| 8 mars 2022 | Terrain | CHAMP D OURIER | — | 360 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Arey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.