Investir · 38350
Rendement, marché et risques à Prunières (38350)
Faut-il investir à Prunières ? Prix médian 1 769 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prunières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 769 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
10,3 €/m²
loyers médians à Prunières en 2023
Rendement brut
7,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
25,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prunières :
Le rendement locatif brut indicatif à Prunières avoisine 7,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prunières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 25,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prunières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 769 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prunières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~17 biens passent le seuil chaque semaine à Prunières
100 m²
6,0/10465 000 €
161 m²
5,7/10849 000 €
220 m²
5,7/10265 000 €
29 m²
5,7/10149 000 €
82 m²
5,7/10357 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Maison | 16 MTE DES RIOUX | 92 m² | 240 000 € | 2 609 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 53 ALL DU FOUR | 105 m² | 135 020 € | 1 286 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | AUX FONDS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 2 avr. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 650 € | 70 €/m² |
| 19 mars 2025 | Appartement | 17 IMP DE L'OBIOU | 80 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² |
| 25 févr. 2025 | Terrain | BLACHES ET FOURNIERES | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Terrain | CHAMP PASSOUX | — | 100 € | 1 €/m² |
| 30 déc. 2024 | Maison | 120 RUE DES OUCHES | 130 m² | 295 000 € | 2 270 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 110 000 € | 74 €/m² |
| 2 sept. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 013 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Prunières. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.