Investir · 76680
Rendement, marché et risques à Mathonville (76680)
Faut-il investir à Mathonville ? Prix médian 1 617 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mathonville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 617 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Mathonville en 2023
Rendement brut
7,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
49,83 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mathonville :
Le rendement locatif brut indicatif à Mathonville avoisine 7,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mathonville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 49,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mathonville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 617 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mathonville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~10 biens passent le seuil chaque semaine à Mathonville
240 m²
5,8/10365 000 €
280 m²
5,8/10379 000 €
200 m²
5,4/10350 000 €
1600 m²
5,0/1038 000 €
96 m²
5,0/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 324 RTE DE SAINT SAENS | 117 m² | 231 000 € | 1 975 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 27 CHE DU CHATEAU | 70 m² | 208 000 € | 2 972 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 356 RTE DE MATHONVILLE | 127 m² | 148 000 € | 1 166 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 167 RTE DE SAVEAUMARE | 97 m² | 116 000 € | 1 196 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 73 RTE DU BUQUET | 93 m² | 243 500 € | 2 619 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | BOSC ROBINET | — | 114 000 € | 173 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 207 RTE DE SAINT SAENS | 77 m² | 138 500 € | 1 799 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 18 IMP DU PONT | 73 m² | 121 000 € | 1 658 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 90 IMP DU PONT | 141 m² | 209 000 € | 1 483 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 441 RTE DE SAVEAUMARE | 92 m² | 235 000 € | 2 555 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mathonville. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.