Rendement locatif · 76680
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Mathonville (76680)
À Mathonville, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 153 615 € | 725 €/mois | 5,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Mathonville : taxe foncière à 49,83 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mathonville — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
240 m²
5,8/10365 000 €
280 m²
5,8/10379 000 €
200 m²
5,4/10350 000 €
1600 m²
5,0/1038 000 €
96 m²
5,0/10185 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 324 RTE DE SAINT SAENS | 117 m² | 231 000 € | 1 975 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 27 CHE DU CHATEAU | 70 m² | 208 000 € | 2 972 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 356 RTE DE MATHONVILLE | 127 m² | 148 000 € | 1 166 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Maison | 167 RTE DE SAVEAUMARE | 97 m² | 116 000 € | 1 196 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 73 RTE DU BUQUET | 93 m² | 243 500 € | 2 619 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | BOSC ROBINET | — | 114 000 € | 173 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 207 RTE DE SAINT SAENS | 77 m² | 138 500 € | 1 799 €/m² |
| 22 avr. 2025 | Maison | 18 IMP DU PONT | 73 m² | 121 000 € | 1 658 €/m² |
| 7 févr. 2025 | Maison | 90 IMP DU PONT | 141 m² | 209 000 € | 1 483 €/m² |
| 3 sept. 2024 | Maison | 441 RTE DE SAVEAUMARE | 92 m² | 235 000 € | 2 555 €/m² |