Investir · 76750
Rendement, marché et risques à Bosc-Bordel (76750)
Faut-il investir à Bosc-Bordel ? Prix médian 1 408 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bosc-Bordel et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 408 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Bosc-Bordel en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,85 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bosc-Bordel :
Le rendement locatif brut indicatif à Bosc-Bordel avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bosc-Bordel.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,85 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bosc-Bordel.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 408 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bosc-Bordel — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~12 biens passent le seuil chaque semaine à Bosc-Bordel
102 m²
6,6/1089 990 €
102 m²
6,5/1099 000 €
104 m²
6,4/10105 000 €
110 m²
5,9/10135 000 €
1283 m²
5,6/1071 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Maison | 106 RTE D'HUCLEU | 72 m² | 174 000 € | 2 417 €/m² |
| 27 nov. 2025 | Maison | 263 RTE DE FORGES LES EAUX | 88 m² | 138 000 € | 1 569 €/m² |
| 20 juin 2025 | Maison | 2327 RTE DE MATHENEUSE | 93 m² | 179 000 € | 1 925 €/m² |
| 2 mai 2025 | Maison | 746 RTE DE FORGES LES EAUX | 135 m² | 190 000 € | 1 408 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 245 RTE DE LA FOSSE A L'EAU | 168 m² | 259 000 € | 1 542 €/m² |
| 21 févr. 2025 | Maison | 603 RTE DE SENARPONT | 70 m² | 30 000 € | 429 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LA PLAINE | — | 148 000 € | 2 €/m² |
| 12 août 2024 | Terrain | LA PLAINE | — | 22 000 € | 1 €/m² |
| 12 juil. 2024 | Maison | 956 RTE DE LA HOUSSAYE | 98 m² | 167 000 € | 1 705 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 966 RTE DES FORGETTES | 113 m² | 190 000 € | 1 682 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bosc-Bordel. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.