Investir · 76680
Rendement, marché et risques à Bradiancourt (76680)
Faut-il investir à Bradiancourt ? Prix médian 1 102 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bradiancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 102 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Bradiancourt en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
56,98 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bradiancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bradiancourt avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bradiancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 56,98 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bradiancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 102 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bradiancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bradiancourt
67 m²
4,1/10176 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 juil. 2025 | Maison | 376 RUE DE LA BRIQUETERIE | 74 m² | 78 000 € | 1 055 €/m² |
| 17 août 2024 | Maison | 8 RUE DE L ECOLE | 104 m² | 209 000 € | 2 010 €/m² |
| 21 juin 2024 | Maison | 92 RTE DES FOSSES THOREL | 120 m² | 166 000 € | 1 384 €/m² |
| 19 janv. 2024 | Terrain | 149 RUE DE L ECOLE | — | 30 000 € | 23 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Maison | 352 RUE CHARLES DEPEAUX | 104 m² | 160 000 € | 1 539 €/m² |
| 16 oct. 2023 | Maison | 5022 LE BOURG | 186 m² | 100 000 € | 538 €/m² |
| 20 déc. 2022 | Terrain | PLAINE DES FOSSES THOREL | — | 55 645 € | 2 €/m² |
| 7 déc. 2022 | Maison | 5055 LE BOURG | 102 m² | 38 051 € | 374 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Terrain | 145 RUE DE L ECOLE | — | 30 000 € | 38 €/m² |
| 8 sept. 2022 | Maison | 515 RUE CHARLES DEPAUX | 141 m² | 213 223 € | 1 513 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bradiancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.