Investir · 76680
Rendement, marché et risques à Bosc-Mesnil (76680)
Faut-il investir à Bosc-Mesnil ? Prix médian 1 530 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bosc-Mesnil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 530 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Bosc-Mesnil en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,93 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bosc-Mesnil :
Le rendement locatif brut indicatif à Bosc-Mesnil avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bosc-Mesnil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,93 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bosc-Mesnil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 530 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bosc-Mesnil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Bosc-Mesnil
219 m²
5,1/10435 690 €
220 m²
5,1/10438 500 €
219 m²
5,1/10435 690 €
847 m²
5,0/1041 750 €
1000 m²
5,0/1042 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE DE MISERE | — | 22 200 € | 1 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 39 000 € | 35 €/m² |
| 20 sept. 2025 | Maison | 77 CHE DU POT AU FEU | 88 m² | 208 000 € | 2 364 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 730 RTE DU CENTRE | 88 m² | 215 000 € | 2 444 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 357 RTE DU CENTRE | 88 m² | 265 000 € | 3 012 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 2 RTE DU BOULOIR | 94 m² | 222 270 € | 2 365 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 203 CHE DU POT AU FEU | 140 m² | 140 000 € | 1 000 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 72 000 € | 29 €/m² |
| 1 mars 2025 | Maison | 1346 RTE DE PERDUVILLE | 167 m² | 191 500 € | 1 147 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | PERDUVILLE | — | 4 000 € | 1 €/m² |