Investir · 62170
Rendement, marché et risques à Marant (62170)
Faut-il investir à Marant ? Prix médian 1 318 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marant et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 318 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Marant en 2023
Rendement brut
10,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
32,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marant :
Le rendement locatif brut indicatif à Marant avoisine 10,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Marant.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marant.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 318 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marant — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Marant
110 m²
5,0/10265 000 €
117 m²
5,0/10265 000 €
121 m²
5,0/10189 000 €
213 m²
4,7/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Maison | 66 RUE LE MARAITEAU | 83 m² | 250 000 € | 3 013 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 6 RUE LE FORT MAHON | 157 m² | 248 000 € | 1 580 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Maison | 37 RUE DU BRAS DE BROSNE | 43 m² | 72 000 € | 1 675 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Terrain | LES QUARANTE | — | 104 301 € | 12 €/m² |
| 9 juil. 2022 | Terrain | LE CHEMIN DES FLAMANDS | — | 23 034 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2022 | Terrain | LE CHEMIN DE SAINT DENOEUX | — | 5 016 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2022 | Maison | 72 RUE LE MARAITEAU | 202 m² | 350 000 € | 1 733 €/m² |
| 30 déc. 2021 | Maison | 8 RUE GAYANT | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 nov. 2021 | Maison | 76 RUE LE MARAITEAU | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
| 3 nov. 2021 | Maison | 5 CHE DES PRES | 206 m² | 271 500 € | 1 318 €/m² |