Investir · 62170
Rendement, marché et risques à Brimeux (62170)
Faut-il investir à Brimeux ? Prix médian 1 862 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brimeux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 862 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Brimeux en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brimeux :
Le rendement locatif brut indicatif à Brimeux avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brimeux.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brimeux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 862 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brimeux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Brimeux
153 m²
6,3/10231 000 €
153 m²
6,3/10230 000 €
280 m²
6,1/10304 000 €
220 m²
6,0/10220 000 €
150 m²
5,8/10262 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 déc. 2025 | Maison | 94 RTE NATIONALE | 110 m² | 240 000 € | 2 182 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 2 ALL DES ETANGS | 92 m² | 100 000 € | 1 087 €/m² |
| 30 oct. 2025 | Maison | 114 RTE NATIONALE | 144 m² | 114 000 € | 792 €/m² |
| 24 oct. 2025 | Terrain | LES ALEUX | — | 20 000 € | 45 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 12 RUE DES MESANGES | 85 m² | 178 120 € | 2 096 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | LE BOIS DES MONCHAUX | — | 280 000 € | 3 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 50 RTE NATIONALE | 150 m² | 203 700 € | 1 358 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 1406 PROM DE LA CANCHE | 38 m² | 35 000 € | 922 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Maison | 5035 CHE LATERAL | 20 m² | 2 250 € | 113 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 5022 PROM DE LA CANCHE | 21 m² | 40 000 € | 1 905 €/m² |