Investir · 62170
Rendement, marché et risques à Aix-en-Issart (62170)
Faut-il investir à Aix-en-Issart ? Prix médian 1 960 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aix-en-Issart et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 960 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
11,3 €/m²
loyers médians à Aix-en-Issart en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,28 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aix-en-Issart :
Le rendement locatif brut indicatif à Aix-en-Issart avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aix-en-Issart.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,28 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aix-en-Issart.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 960 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 34 000 € | 37 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 2 RUE DE LA COUR | 116 m² | 150 000 € | 1 294 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 5001 LE BOIS DE LA GARENNE | 92 m² | 214 000 € | 2 327 €/m² |
| 18 oct. 2024 | Maison | 19 RUE PRINCIPALE | 177 m² | 215 000 € | 1 215 €/m² |
| 2 juil. 2024 | Maison | 16 RUE DU SAULE | 92 m² | 45 000 € | 490 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 34 RUE PRINCIPALE | 89 m² | 96 664 € | 1 087 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Maison | 9 RUE RIBAUDE | 88 m² | 170 000 € | 1 932 €/m² |
| 22 août 2023 | Maison | 10 RUE DU MILIEU | 70 m² | 139 100 € | 1 988 €/m² |
| 16 juin 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 13 €/m² |
| 14 févr. 2023 | Maison | 2 RUE DAVID | 120 m² | 240 000 € | 2 000 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aix-en-Issart — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Aix-en-Issart
106 m²
5,2/10309 750 €