Rendement locatif · 62170
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Marant (62170)
À Marant, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 125 210 € | 800 €/mois | 7,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Marant : taxe foncière à 32,28 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Marant (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Marant.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marant — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
110 m²
5,0/10265 000 €
117 m²
5,0/10265 000 €
121 m²
5,0/10189 000 €
213 m²
4,7/10295 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 sept. 2025 | Maison | 66 RUE LE MARAITEAU | 83 m² | 250 000 € | 3 013 €/m² |
| 9 juil. 2024 | Maison | 6 RUE LE FORT MAHON | 157 m² | 248 000 € | 1 580 €/m² |
| 12 sept. 2023 | Maison | 37 RUE DU BRAS DE BROSNE | 43 m² | 72 000 € | 1 675 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Terrain | LES QUARANTE | — | 104 301 € | 12 €/m² |
| 9 juil. 2022 | Terrain | LE CHEMIN DES FLAMANDS | — | 23 034 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2022 | Terrain | LE CHEMIN DE SAINT DENOEUX | — | 5 016 € | 1 €/m² |
| 17 mars 2022 | Maison | 72 RUE LE MARAITEAU | 202 m² | 350 000 € | 1 733 €/m² |
| 30 déc. 2021 | Maison | 8 RUE GAYANT | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 nov. 2021 | Maison | 76 RUE LE MARAITEAU | 92 m² | 125 000 € | 1 359 €/m² |
| 3 nov. 2021 | Maison | 5 CHE DES PRES | 206 m² | 271 500 € | 1 318 €/m² |