Investir · 60120
Rendement, marché et risques à Le Crocq (60120)
Faut-il investir à Le Crocq ? Prix médian 1 766 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Crocq et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 766 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Le Crocq en 2023
Rendement brut
7,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
52,02 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Crocq :
Le rendement locatif brut indicatif à Le Crocq avoisine 7,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Le Crocq.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 52,02 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Crocq.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 766 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Crocq — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Le Crocq
2774 m²
5,0/1050 000 €
55 m²
4,8/1038 800 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 280 000 € | 18 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 25 RUE PRINCIPALE | 53 m² | 87 250 € | 1 647 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Terrain | BOIS DE MALASSISE | — | 390 000 € | 2 €/m² |
| 21 août 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 9 800 € | 2 €/m² |
| 28 juil. 2023 | Terrain | LA BELLE ASSISE | — | 4 722 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Maison | 51 RUE PRINCIPALE | 83 m² | 146 500 € | 1 766 €/m² |
| 9 juin 2023 | Maison | 8 RUE DE DOMELIERS | 56 m² | 135 000 € | 2 411 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 165 000 € | 11 €/m² |
| 22 févr. 2023 | Maison | 52 RUE PRINCIPALE | 79 m² | 70 000 € | 887 €/m² |
| 13 janv. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 710 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Le Crocq. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.