Investir · 60480
Rendement, marché et risques à Froissy (60480)
Faut-il investir à Froissy ? Prix médian 1 777 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Froissy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 777 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
12,0 €/m²
loyers médians à Froissy en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,05 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Froissy :
Le rendement locatif brut indicatif à Froissy avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Froissy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,05 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Froissy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 777 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Froissy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Froissy
87 m²
5,9/1097 500 €
101 m²
5,6/10128 000 €
107 m²
5,4/10215 900 €
88 m²
5,4/10189 436 €
85 m²
5,4/10189 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE EST | — | 30 000 € | 54 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | PROVINLIEU | — | 4 000 € | 2 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Maison | 24B RUE DE L EGLISE | 78 m² | 140 665 € | 1 804 €/m² |
| 21 août 2025 | Maison | 8 RUE DU HUIT MAI 1945 | 84 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 3 RUE DE LA PLAINE | 150 m² | 257 000 € | 1 714 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 30 RUE DES BLATTIERS | 76 m² | 133 000 € | 1 750 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DU MOUSTIER | 58 m² | 125 000 € | 2 156 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 4 LES HALLAUX DE LA PLAINE | 110 m² | 236 000 € | 2 146 €/m² |
| 10 juil. 2025 | Maison | 17B RUE DE PROVINLIEU | 107 m² | 199 500 € | 1 865 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | LA PLAINE | — | 2 880 € | 7 €/m² |