Investir · 80370
Rendement, marché et risques à Bernâtre (80370)
Faut-il investir à Bernâtre ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bernâtre et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,4 €/m²
loyers médians à Bernâtre en 2023
Taxe foncière (taux)
40,10 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bernâtre :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Bernâtre — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,10 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bernâtre.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bernâtre — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Bernâtre
128 m²
5,6/10139 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 avr. 2025 | Terrain | LES PENTES | — | 6 646 € | 1 €/m² |
| 26 oct. 2023 | Terrain | LE GRAND MELLIER | — | 473 600 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 12 RUE DE CONTEVILLE | 90 m² | 120 000 € | 1 334 €/m² |
| 31 mai 2023 | Maison | 3 RUE DE CONTEVILLE | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 16 mai 2023 | Terrain | LE GRAND MELLIER | — | 9 250 € | 1 €/m² |
| 22 déc. 2022 | Terrain | BOIS DU GUET | — | 8 000 € | 2 €/m² |
| 5 oct. 2021 | Terrain | LES HURES | — | 91 670 € | 1 €/m² |
| 14 sept. 2021 | Maison | 3 RUE D AUXI | 147 m² | 140 000 € | 953 €/m² |
| 25 août 2021 | Terrain | LE GRAND MELLIER | — | 14 577 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2021 | Terrain | LE BOIS VERT | — | 5 600 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bernâtre. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.