Investir · 88500
Rendement, marché et risques à Saint-Prancher (88500)
Faut-il investir à Saint-Prancher ? Prix médian 1 010 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Prancher et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 010 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Saint-Prancher en 2023
Rendement brut
9,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,51 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Prancher :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Prancher avoisine 9,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Prancher.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,51 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Prancher.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 010 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2024 | Maison | 21 RUE DE L EGLISE | 80 m² | 80 750 € | 1 010 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 260 RUE DE LA VILLE | 168 m² | 75 000 € | 447 €/m² |
| 16 juil. 2024 | Maison | 277 RUE DE LA VILLE | 60 m² | 76 000 € | 1 267 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | SAINT PRANCHER | — | 11 000 € | 13 €/m² |
| 31 juil. 2023 | Maison | 429 RUE DE LA VILLE | 147 m² | 40 000 € | 273 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | SAINT PRANCHER | — | 3 000 € | 7 €/m² |
| 21 nov. 2022 | Maison | 119 RUE POITRESSE | 64 m² | 2 000 € | 32 €/m² |
| 26 sept. 2022 | Terrain | RUE POITERESSE | — | 2 500 € | 2 €/m² |
| 26 mai 2021 | Appartement | 325 RUE POITRESSE | 48 m² | 30 000 € | 625 €/m² |
| 18 mars 2021 | Terrain | LA VAUX | — | 60 286 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Prancher. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.