Investir · 54115
Rendement, marché et risques à Aboncourt (54115)
Faut-il investir à Aboncourt ? Prix médian 1 199 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Aboncourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 199 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
7,6 €/m²
loyers médians à Aboncourt en 2023
Rendement brut
7,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
29,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Aboncourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Aboncourt avoisine 7,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Aboncourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 29,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Aboncourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 199 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Aboncourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Aboncourt
422 m²
5,3/10490 000 €
673 m²
5,0/1080 000 €
552 m²
5,0/1064 900 €
124 m²
5,0/10308 400 €
155 m²
4,7/1079 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 juil. 2025 | Maison | 3 RUE DE SAINT PIERRE PRE | 119 m² | 45 000 € | 379 €/m² |
| 26 mai 2025 | Local | 8T RUE DU PAQUIS | 655 m² | 15 000 € | 23 €/m² |
| 2 mai 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 11 500 € | 54 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 29 août 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 8 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LONGUES PIECES | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Terrain | LE FOUILLOT | — | 1 800 € | 1 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Terrain | LE BLOSEL | — | 500 € | 1 €/m² |
| 2 août 2023 | Terrain | LE ROUOT | — | 2 800 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2023 | Terrain | SOUS LE JARD | — | 8 680 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Aboncourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.