Investir · 59400
Rendement, marché et risques à Mœuvres (59400)
Faut-il investir à Mœuvres ? Prix médian 755 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mœuvres et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
755 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
13,2 €/m²
médiane départementale 59 (2023)
Rendement brut
21,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
30,68 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mœuvres :
Le rendement locatif brut indicatif à Mœuvres avoisine 21,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mœuvres.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 30,68 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mœuvres.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (755 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mœuvres — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Mœuvres
2714 m²
6,0/1049 950 €
2700 m²
5,9/1049 900 €
223 m²
5,0/1065 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 nov. 2025 | Terrain | LA LONGUE ROIE | — | 43 034 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | AU CHEMIN D HAVRINCOURT | — | 2 560 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 23 RUE DE LA RAPERIE | 77 m² | 15 000 € | 195 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LES DEUVETTES | — | 28 856 € | 4 €/m² |
| 30 juil. 2025 | Maison | 6 RUE D INCHY | 169 m² | 260 000 € | 1 539 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | LES DEUVETTES | — | 5 172 € | 1 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Terrain | A LA VOIE DE PRONVILLE | — | 4 668 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Maison | 19 RUE DE LA RAPERIE | 166 m² | 273 000 € | 1 645 €/m² |
| 3 déc. 2024 | Terrain | A LA VOIE DE PRONVILLE | — | 26 706 € | 1 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 3 RUE D EN HAUT | 95 m² | 70 000 € | 737 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mœuvres. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.