Investir · 62860
Rendement, marché et risques à Inchy-en-Artois (62860)
Faut-il investir à Inchy-en-Artois ? Prix médian 1 101 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Inchy-en-Artois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 101 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Inchy-en-Artois en 2023
Rendement brut
11,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Inchy-en-Artois :
Le rendement locatif brut indicatif à Inchy-en-Artois avoisine 11,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Inchy-en-Artois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Inchy-en-Artois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 101 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Inchy-en-Artois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Inchy-en-Artois
70 m²
4,9/1074 000 €
126 m²
4,7/10174 075 €
197 m²
4,6/10145 000 €
200 m²
4,5/10145 000 €
150 m²
4,5/10262 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 62C RUE DU CALVAIRE | 72 m² | 171 075 € | 2 377 €/m² |
| 25 nov. 2025 | Terrain | LA VALLEE | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 6 nov. 2025 | Maison | 7 RUE DE MOEUVRES | 97 m² | 73 000 € | 753 €/m² |
| 1 oct. 2025 | Maison | 6 RUE DE L HOPITAL | 95 m² | 13 900 € | 147 €/m² |
| 18 sept. 2025 | Maison | 1 RUE DU CALVAIRE | 235 m² | 202 000 € | 860 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 20 RUE NEUVE | 126 m² | 100 000 € | 794 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 61 RUE DU CALVAIRE | 69 m² | 192 900 € | 2 796 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 3 RUE DES MARES | 300 m² | 392 000 € | 1 307 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 11 RUE DU CALVAIRE | 110 m² | 125 000 € | 1 137 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 3 RUE DE L HOPITAL | 70 m² | 125 000 € | 1 786 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Inchy-en-Artois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.