Investir · 59400
Rendement, marché et risques à Doignies (59400)
Faut-il investir à Doignies ? Prix médian 894 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Doignies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
894 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Doignies en 2023
Rendement brut
13,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
28,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Doignies :
Le rendement locatif brut indicatif à Doignies avoisine 13,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Doignies.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 28,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Doignies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (894 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Doignies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Doignies
89 m²
5,0/10178 000 €
131 m²
5,0/10350 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Terrain | RUE D ARRAS | — | 5 000 € | 8 €/m² |
| 16 mai 2025 | Terrain | AU MOULIN DE LOUVERVAL | — | 80 964 € | 1 €/m² |
| 16 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DES JARDINS | 139 m² | 152 000 € | 1 094 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 1 RES LES CHARMILLES | 111 m² | 178 000 € | 1 604 €/m² |
| 4 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'EGLISE | 151 m² | 104 600 € | 693 €/m² |
| 1 févr. 2025 | Maison | 11 RUE D ARRAS | 85 m² | 50 000 € | 589 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Maison | 1 RUE D ARRAS | 80 m² | 160 050 € | 2 001 €/m² |
| 20 août 2024 | Maison | 25 RUE DE BEAUMETZ | 135 m² | 229 308 € | 1 699 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | EN DESSOUS DE LA DEUVE | — | 36 220 € | 2 €/m² |
| 27 mai 2024 | Maison | 12 RUE DE BEAUMETZ | 89 m² | 142 500 € | 1 602 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Doignies. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.