Investir · 31420
Rendement, marché et risques à Peyrissas (31420)
Faut-il investir à Peyrissas ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Peyrissas et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,1 €/m²
loyers médians à Peyrissas en 2023
Taxe foncière (taux)
37,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Peyrissas :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Peyrissas — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Peyrissas.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 nov. 2025 | Maison | 355 RTE DE LABASTIDE PAUMES | 113 m² | 171 000 € | 1 514 €/m² |
| 20 mai 2025 | Maison | 525 IMP DU PICADIS | 84 m² | 95 000 € | 1 131 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | GUILHAMAT | — | 1 € | 1 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Terrain | LASCABANES | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 21 déc. 2021 | Terrain | CAMP DE LA BIELLE | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 8 sept. 2021 | Maison | 29 CAMP DE LA BIELLE | 210 m² | 123 000 € | 586 €/m² |
| 6 août 2021 | Terrain | LOULE | — | 13 850 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2021 | Terrain | LE VILLAGE | — | 42 272 € | 8 €/m² |
| 13 janv. 2021 | Terrain | LES MAILLOS | — | 42 000 € | 1 €/m² |
| 13 janv. 2020 | Maison | PICADIS | 85 m² | 119 000 € | 1 400 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Peyrissas — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Peyrissas
56 m²
6,0/10300 000 €
179 m²
5,7/10263 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Peyrissas. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.