Investir · 76270
Rendement, marché et risques à Lucy (76270)
Faut-il investir à Lucy ? Prix médian 1 149 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lucy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 149 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Lucy en 2023
Rendement brut
9,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,13 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lucy :
Le rendement locatif brut indicatif à Lucy avoisine 9,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lucy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,13 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lucy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 149 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 nov. 2024 | Maison | 5054 LE BOURG | 65 m² | 66 000 € | 1 016 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 5091 LE BOURG | 64 m² | 73 000 € | 1 141 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 5081 LE BOURG | 128 m² | 147 000 € | 1 149 €/m² |
| 11 août 2023 | Maison | 5045 LE BOURG | 100 m² | 53 000 € | 530 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 5080 LE BOURG | 151 m² | 169 500 € | 1 123 €/m² |
| 28 juin 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 530 € | 5 €/m² |
| 7 juin 2023 | Maison | 18 RUE DU MOULIN | 103 m² | 178 000 € | 1 729 €/m² |
| 9 janv. 2023 | Maison | 5023 LA HTE RUE | 77 m² | 145 000 € | 1 884 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | LA GDE CORBIERE | — | 127 000 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Maison | 5036 LA HTE RUE | 55 m² | 53 000 € | 964 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lucy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Lucy
1525 m²
6,1/1056 375 €
51 m²
6,1/1058 000 €
90 m²
5,8/1099 500 €
175 m²
5,6/10255 000 €
109 m²
5,5/10142 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lucy. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.