Investir · 76270
Rendement, marché et risques à Saint-Martin-l'Hortier (76270)
Faut-il investir à Saint-Martin-l'Hortier ? Prix médian 1 726 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Martin-l'Hortier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 726 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Saint-Martin-l'Hortier en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,29 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Martin-l'Hortier :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Martin-l'Hortier avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Martin-l'Hortier.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,29 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Martin-l'Hortier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 726 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Martin-l'Hortier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Martin-l'Hortier
2000 m²
5,0/1055 000 €
98 m²
4,9/10210 720 €
111 m²
4,4/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DU SABOTIER | 114 m² | 288 000 € | 2 527 €/m² |
| 4 juin 2025 | Maison | 17 RUE DES TUILERIES | 125 m² | 221 000 € | 1 768 €/m² |
| 30 avr. 2025 | Maison | 70 RUE DE LA BETHUNE | 66 m² | 198 000 € | 3 000 €/m² |
| 15 mars 2025 | Maison | 29 RUE DES TUILERIES | 87 m² | 183 350 € | 2 108 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 13 RUE DE LA BETHUNE | 123 m² | 245 570 € | 1 997 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 50 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 38 000 € | 45 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Maison | 5001A LE VILLAGE | 92 m² | 95 900 € | 1 043 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Maison | 5098 LE VILLAGE | 126 m² | 200 000 € | 1 588 €/m² |
| 13 oct. 2023 | Maison | 5012 LA COTE | 75 m² | 155 000 € | 2 067 €/m² |