Investir · 76270
Rendement, marché et risques à Fesques (76270)
Faut-il investir à Fesques ? Prix médian 1 891 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fesques et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 891 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Fesques en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fesques :
Le rendement locatif brut indicatif à Fesques avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fesques.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fesques.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 891 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 45 000 € | 2 €/m² |
| 10 juin 2025 | Terrain | L EPINE DE LA VIEUVILLE | — | 310 000 € | 2 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 3 000 € | 17 €/m² |
| 16 avr. 2024 | Terrain | L EPINE DE LA VIEUVILLE | — | 21 957 € | 1 €/m² |
| 7 mars 2024 | Maison | 5046 LE VILLAGE | 79 m² | 71 000 € | 899 €/m² |
| 26 sept. 2023 | Maison | 29 LA MOYENNE | 82 m² | 155 000 € | 1 891 €/m² |
| 5 juil. 2023 | Terrain | RTE DE LA VALLEE | — | 160 000 € | 209 €/m² |
| 5 mai 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 4 230 € | 18 €/m² |
| 21 mars 2023 | Maison | 5 CHE DES OISEAUX | 67 m² | 211 300 € | 3 154 €/m² |
| 6 janv. 2023 | Maison | 5003 LE VILLAGE | 64 m² | 83 000 € | 1 297 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fesques — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Fesques
81 m²
5,0/10187 600 €
1238 m²
5,0/1045 000 €
88 m²
4,0/10240 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fesques. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.