Rendement locatif · 76270
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lucy (76270)
À Lucy, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Lucy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 109 155 € | 687 €/mois | 7,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lucy : taxe foncière à 47,13 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Lucy (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Lucy.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lucy — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1525 m²
6,1/1056 375 €
51 m²
6,1/1058 000 €
90 m²
5,8/1099 500 €
175 m²
5,6/10255 000 €
109 m²
5,5/10142 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 nov. 2024 | Maison | 5054 LE BOURG | 65 m² | 66 000 € | 1 016 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 5091 LE BOURG | 64 m² | 73 000 € | 1 141 €/m² |
| 27 oct. 2023 | Maison | 5081 LE BOURG | 128 m² | 147 000 € | 1 149 €/m² |
| 11 août 2023 | Maison | 5045 LE BOURG | 100 m² | 53 000 € | 530 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 5080 LE BOURG | 151 m² | 169 500 € | 1 123 €/m² |
| 28 juin 2023 | Terrain | LE BOURG | — | 530 € | 5 €/m² |
| 7 juin 2023 | Maison | 18 RUE DU MOULIN | 103 m² | 178 000 € | 1 729 €/m² |
| 9 janv. 2023 | Maison | 5023 LA HTE RUE | 77 m² | 145 000 € | 1 884 €/m² |
| 16 déc. 2022 | Terrain | LA GDE CORBIERE | — | 127 000 € | 2 €/m² |
| 2 déc. 2022 | Maison | 5036 LA HTE RUE | 55 m² | 53 000 € | 964 €/m² |