Investir · 76270
Rendement, marché et risques à Mesnières-en-Bray (76270)
Faut-il investir à Mesnières-en-Bray ? Prix médian 1 536 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Mesnières-en-Bray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 536 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,2 €/m²
loyers médians à Mesnières-en-Bray en 2023
Rendement brut
7,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,47 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Mesnières-en-Bray :
Le rendement locatif brut indicatif à Mesnières-en-Bray avoisine 7,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Mesnières-en-Bray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,47 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Mesnières-en-Bray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 536 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Mesnières-en-Bray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~25 biens passent le seuil chaque semaine à Mesnières-en-Bray
170 m²
6,6/10170 000 €
163 m²
6,5/10185 000 €
163 m²
6,5/10185 000 €
1000 m²
6,4/1060 000 €
106 m²
5,9/10127 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE POTIER BLOND | — | 678 499 € | 2 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 17 LE GRAND HATTEHOULLE | 45 m² | 112 500 € | 2 500 €/m² |
| 27 oct. 2025 | Terrain | ISEMBERTHEVILLE | — | 140 000 € | 79 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Terrain | LE DESSUS DE MESNIERES | — | 9 000 € | 4 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 5106 LE BOURG | 108 m² | 128 350 € | 1 189 €/m² |
| 23 juin 2025 | Local | 5322 LE RAMBURE | 372 m² | 120 000 € | 323 €/m² |
| 23 juin 2025 | Maison | 5053 LE HAUT DU RAMBURE | 250 m² | 260 000 € | 1 040 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 5353 RUE DE MESNERETTES | 100 m² | 531 400 € | 5 314 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 5124 MESNERETTES | 45 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 5029 AUTRECOURT | 210 m² | 270 000 € | 1 286 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Mesnières-en-Bray. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.