Investir · 76660
Rendement, marché et risques à Bailleul-Neuville (76660)
Faut-il investir à Bailleul-Neuville ? Prix médian 1 267 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bailleul-Neuville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 267 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Bailleul-Neuville en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bailleul-Neuville :
Le rendement locatif brut indicatif à Bailleul-Neuville avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bailleul-Neuville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bailleul-Neuville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 267 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13 sept. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 135 000 € | 152 €/m² |
| 19 mai 2025 | Maison | 5028 LE VAUBERT | 57 m² | 25 000 € | 439 €/m² |
| 3 mai 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 20 000 € | 13 €/m² |
| 5 déc. 2024 | Terrain | LE VAUBERT | — | 4 000 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2024 | Terrain | NEUVILLE | — | 207 272 € | 11 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Terrain | LE VEAU NOUE | — | 9 770 € | 1 €/m² |
| 22 mai 2024 | Terrain | LA MOTHE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LE BOURG | — | 26 000 € | 1 €/m² |
| 3 mai 2024 | Terrain | LES ALOUETTES | — | 16 000 € | 1 €/m² |
| 2 mai 2024 | Terrain | LES FONDS D HAMBURES | — | 71 836 € | 1 €/m² |