Investir · 28150
Rendement, marché et risques à Ouarville (28150)
Faut-il investir à Ouarville ? Prix médian 1 929 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ouarville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 929 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
10,7 €/m²
loyers médians à Ouarville en 2023
Rendement brut
6,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,48 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ouarville :
Le rendement locatif brut indicatif à Ouarville avoisine 6,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ouarville.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,48 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ouarville.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 929 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ouarville — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Ouarville
140 m²
5,5/10185 000 €
150 m²
5,2/10219 000 €
220 m²
5,1/10261 000 €
608 m²
5,0/1056 000 €
1210 m²
5,0/1055 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 déc. 2025 | Terrain | 1 RUE DE LA PLAINE | — | 87 000 € | 68 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 6 RUE DE LA MULANDE | 115 m² | 226 000 € | 1 966 €/m² |
| 18 nov. 2025 | Terrain | LES OUCHES DE SENIVES | — | 65 000 € | 1 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 11 RUE DE PARIS | 108 m² | 197 450 € | 1 829 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LE BOIS CORNU | — | 505 778 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2025 | Maison | 17 RES DU MOULIN | 74 m² | 137 000 € | 1 852 €/m² |
| 12 août 2025 | Maison | 1 IMP DES GARENNES | 160 m² | 253 100 € | 1 582 €/m² |
| 8 juil. 2025 | Terrain | PIECES DE OUARVILLE | — | 38 900 € | 1 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | 14 RUE DE LA PLAINE | — | 55 900 € | 97 €/m² |
| 13 mars 2025 | Local | 4 RTE DE LOUVILLE | — | 35 800 € | — |