Rendement locatif · 28150
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Louville-la-Chenard (28150)
À Louville-la-Chenard, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Louville-la-Chenard et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 157 130 € | 886 €/mois | 6,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Louville-la-Chenard : taxe foncière à 37,06 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louville-la-Chenard — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
68 m²
5,5/10110 000 €
70 m²
5,1/10142 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 nov. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA MAIRIE | 92 m² | 123 000 € | 1 337 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES ACACIAS | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Terrain | LA PIECE DES MUIDS | — | 288 200 € | 2 €/m² |
| 5 sept. 2025 | Maison | 3 RUE SAINT PIE | 140 m² | 169 450 € | 1 211 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 1 RUE DU SOLEIL LEVANT | 153 m² | 217 000 € | 1 419 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 2 IMP DE LA GRANDE COUR | 76 m² | 109 500 € | 1 441 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | RUE DE LA BUISSONNERIE | — | 2 000 € | 7 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 10 RUE DU CHEVALIER D ALLONVILLE | 106 m² | 99 000 € | 934 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 13 RUE DES QUATRE ORMES | 133 m² | 232 000 € | 1 745 €/m² |
| 14 mars 2025 | Terrain | RUE DU CHEVALIER D ALLONVILLE | — | 25 000 € | 61 €/m² |