Investir · 62630
Rendement, marché et risques à Cormont (62630)
Faut-il investir à Cormont ? Prix médian 2 026 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Cormont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 026 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Cormont en 2023
Rendement brut
6,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Cormont :
Le rendement locatif brut indicatif à Cormont avoisine 6,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Cormont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Cormont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 026 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 déc. 2025 | Maison | 7 RUE PERARD | 150 m² | 400 000 € | 2 667 €/m² |
| 4 août 2025 | Maison | 4 RUE PERARD | 89 m² | 222 000 € | 2 495 €/m² |
| 1 août 2025 | Maison | 21 RUE DU COURGUIN | 71 m² | 124 000 € | 1 747 €/m² |
| 30 juin 2025 | Maison | 1 RTE NATIONALE 1 | 200 m² | 200 000 € | 1 000 €/m² |
| 19 juin 2025 | Terrain | CAILLERAIN | — | 126 920 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 9 RUE DE LA MAIRIE | 136 m² | 250 000 € | 1 839 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 37 RUE DE LA MAIRIE | 80 m² | 109 000 € | 1 363 €/m² |
| 22 nov. 2024 | Maison | 34 RUE DE L EGLISE | 238 m² | 395 000 € | 1 660 €/m² |
| 12 sept. 2024 | Terrain | LA TOMBELLE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Terrain | BASSE FLAQUE | — | 17 000 € | 12 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Cormont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Cormont
180 m²
6,8/10395 000 €
255 m²
6,4/10409 900 €
220 m²
6,2/10319 000 €
255 m²
6,1/10412 000 €
152 m²
6,1/10388 000 €