Investir · 24510
Rendement, marché et risques à Limeuil (24510)
Faut-il investir à Limeuil ? Prix médian 2 575 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Limeuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 575 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Limeuil en 2023
Rendement brut
4,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,78 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Limeuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Limeuil avoisine 4,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Limeuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,78 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Limeuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 575 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 160 RATILLOU | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 432 RTE DE LA GUERLERIE | 102 m² | 265 000 € | 2 599 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 503 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | GORSEVAL | — | — | — |
| 24 nov. 2025 | Maison | 2224 RTE DU BUISSON | 99 m² | 288 110 € | 2 911 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 600 € | 20 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 2310 RTE DU BUISSON | 173 m² | 399 000 € | 2 307 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 277 RTE DE BEAUREGARD | 110 m² | 247 480 € | 2 250 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 3247 RTE DU CHATEAU D EAU | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Limeuil — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~19 biens passent le seuil chaque semaine à Limeuil
225 m²
6,3/10298 500 €
330 m²
6,2/10420 000 €
260 m²
6,1/10298 500 €
276 m²
6,1/10298 500 €
220 m²
6,1/10435 000 €