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Investir à Saint-Avit-de-Vialard

Rendement, marché et risques à Saint-Avit-de-Vialard (24260)

Faut-il investir à Saint-Avit-de-Vialard ? Prix médian 2 465 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.

On déniche les biens rentables à Saint-Avit-de-Vialard et on te les note (score, cashflow, prix cible).

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Prix médian · maison

2 465 €/m²

Ventes DVF 2023

Loyer médian

9,6 €/m²

loyers médians à Saint-Avit-de-Vialard en 2023

Rendement brut

4,6 %

Loyer annuel / prix médian

Taxe foncière (taux)

41,83 %

Taux global bâti 2025

Marché détenduFiabilité prix faible (peu de ventes)

En bref, pour investir à Saint-Avit-de-Vialard :

  • Prix médian 2 465 €/m².
  • Rendement brut indicatif 4,6 %, sous la moyenne nationale (~5,5 %).
  • Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.

Rendement locatif à Saint-Avit-de-Vialard

Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Avit-de-Vialard avoisine 4,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Avit-de-Vialard.

Fiscalité locale à Saint-Avit-de-Vialard

Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,83 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Avit-de-Vialard.

Prêt à investir à Saint-Avit-de-Vialard ?

Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 465 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.

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