Rendement locatif · 24510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Limeuil (24510)
À Limeuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 3,6 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 244 625 € | 736 €/mois | 3,6 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Limeuil : taxe foncière à 47,78 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Limeuil (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Limeuil.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Limeuil — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
225 m²
6,3/10298 500 €
330 m²
6,2/10420 000 €
220 m²
6,1/10435 000 €
276 m²
6,1/10298 500 €
260 m²
6,1/10298 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 160 RATILLOU | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Maison | 432 RTE DE LA GUERLERIE | 102 m² | 265 000 € | 2 599 €/m² |
| 4 déc. 2025 | Terrain | LE BREUIL | — | 503 € | 2 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Terrain | GORSEVAL | — | — | — |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LES FOSSES | — | 100 € | 1 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Maison | 2224 RTE DU BUISSON | 99 m² | 288 110 € | 2 911 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 600 € | 20 €/m² |
| 2 oct. 2025 | Maison | 2310 RTE DU BUISSON | 173 m² | 399 000 € | 2 307 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 277 RTE DE BEAUREGARD | 110 m² | 247 480 € | 2 250 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Maison | 3247 RTE DU CHATEAU D EAU | 70 m² | 255 000 € | 3 643 €/m² |