Investir · 24260
Rendement, marché et risques à Audrix (24260)
Faut-il investir à Audrix ? Prix médian 1 885 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Audrix et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 885 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Audrix en 2023
Rendement brut
6,0 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,76 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Audrix :
Le rendement locatif brut indicatif à Audrix avoisine 6,0 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Audrix.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,76 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Audrix.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 885 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Audrix — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Audrix
8418 m²
5,0/1052 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 nov. 2025 | Maison | 90 LA BARONNIE OUEST | 167 m² | 498 000 € | 2 983 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 24 CALES | 115 m² | 220 000 € | 1 914 €/m² |
| 26 juin 2025 | Maison | 10A CAUMONT | 83 m² | 92 000 € | 1 109 €/m² |
| 28 mars 2025 | Terrain | LA PLANE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 293 LESCOT | 96 m² | 569 569 € | 5 934 €/m² |
| 8 janv. 2025 | Local | 9001 MERIGOU | — | 8 478 € | — |
| 31 oct. 2024 | Maison | 994 LA BARONNIE EST | 170 m² | 5 000 € | 30 €/m² |
| 24 oct. 2024 | Maison | 972 LESCOT | 117 m² | 332 000 € | 2 838 €/m² |
| 1 oct. 2024 | Maison | 12K LA PLANE | 74 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² |
| 19 juin 2024 | Terrain | LA BARONNIE OUEST | — | 11 500 € | 1 €/m² |