Investir · 24260
Rendement, marché et risques à Saint-Chamassy (24260)
Faut-il investir à Saint-Chamassy ? Prix médian 3 560 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Chamassy et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
3 560 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Saint-Chamassy en 2023
Rendement brut
3,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Chamassy :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Chamassy avoisine 3,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Chamassy.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Chamassy.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (3 560 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 déc. 2025 | Maison | 80 IMP DE BEAUVEGAT | 99 m² | 210 000 € | 2 122 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LA BOURIETTE | — | 16 000 € | 8 €/m² |
| 15 oct. 2025 | Maison | 71 CHE DE CANTEGREL | 182 m² | 575 000 € | 3 160 €/m² |
| 9 oct. 2025 | Maison | 760 RTE DE FALGUEYRAT | 54 m² | 100 000 € | 1 852 €/m² |
| 19 sept. 2025 | Terrain | LE PRIEUR | — | 40 000 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | FOURQUES | — | 3 050 € | 1 €/m² |
| 23 juil. 2025 | Maison | 903 RTE DE BONNEMORT | 182 m² | 214 000 € | 1 176 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA VIRAGUE | — | 3 000 € | 1 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 614 RTE DE LA VIRAGUE | 137 m² | 355 000 € | 2 592 €/m² |
| 23 mai 2025 | Terrain | LA GRANDE PIECE SUD | — | 500 € | 4 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Chamassy — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~15 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Chamassy
65 m²
6,3/1071 000 €
65 m²
6,3/1069 006 €
5920 m²
5,5/1079 900 €
70 m²
5,3/10134 900 €
17580 m²
5,0/1015 000 €