Investir · 80290
Rendement, marché et risques à Lignières-Châtelain (80290)
Faut-il investir à Lignières-Châtelain ? Prix médian 843 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lignières-Châtelain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
843 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Lignières-Châtelain en 2023
Rendement brut
13,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
43,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lignières-Châtelain :
Le rendement locatif brut indicatif à Lignières-Châtelain avoisine 13,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lignières-Châtelain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 43,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lignières-Châtelain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (843 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lignières-Châtelain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Lignières-Châtelain
89 m²
5,5/10148 000 €
140 m²
4,9/10129 000 €
140 m²
4,9/10129 000 €
47 m²
4,9/1095 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 oct. 2025 | Maison | 51 RTE DE NORMANDIE | 48 m² | 59 000 € | 1 230 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 52 € | 2 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 15 000 € | 15 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 2 RTE DE NORMANDIE | 123 m² | 198 000 € | 1 610 €/m² |
| 24 juin 2025 | Maison | 86 RTE DE NORMANDIE | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 10 juin 2025 | Maison | 6 RUE DU BOIS DE LA DESSOUS | 74 m² | 43 529 € | 589 €/m² |
| 11 mars 2025 | Terrain | LA MAISON DU LEU | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | VERS LE CHEMIN PERDU | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | LE CHEMIN D OFFIGNIES | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 390 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lignières-Châtelain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.