Investir · 80290
Rendement, marché et risques à Sainte-Segrée (80290)
Faut-il investir à Sainte-Segrée ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Sainte-Segrée et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Sainte-Segrée en 2023
Taxe foncière (taux)
45,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Sainte-Segrée :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Sainte-Segrée — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Sainte-Segrée.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 oct. 2023 | Terrain | 9 RUE DE THIEULLOY | — | 35 000 € | 23 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 5 RUE DE THIEULLOY | 167 m² | 121 710 € | 729 €/m² |
| 4 mars 2023 | Terrain | LA CROIX BARDIN | — | 18 594 € | 1 €/m² |
| 8 juil. 2022 | Maison | 5 RUE DE THIEULLOY | 167 m² | 102 000 € | 611 €/m² |
| 28 juil. 2020 | Maison | 29 RUE DE THIEULLOY | 72 m² | 76 000 € | 1 056 €/m² |
| 9 juin 2017 | Maison | 15 RUE DE THIEULLOY | 92 m² | 148 000 € | 1 609 €/m² |
| 12 oct. 2016 | Terrain | LES BARRIERES | — | 11 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2014 | Maison | 27 RUE DE THIEULLOY | 60 m² | 60 000 € | 1 000 €/m² |