Investir · 80290
Rendement, marché et risques à Morvillers-Saint-Saturnin (80290)
Faut-il investir à Morvillers-Saint-Saturnin ? Prix médian 1 360 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Morvillers-Saint-Saturnin et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 360 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Morvillers-Saint-Saturnin en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,45 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Morvillers-Saint-Saturnin :
Le rendement locatif brut indicatif à Morvillers-Saint-Saturnin avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Morvillers-Saint-Saturnin.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,45 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Morvillers-Saint-Saturnin.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 360 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Morvillers-Saint-Saturnin — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Morvillers-Saint-Saturnin
1000 m²
5,0/1051 842 €
1000 m²
5,0/1039 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29 déc. 2025 | Maison | 10 RUE DU FRIEZ | 70 m² | 50 000 € | 715 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 40 000 € | 5 €/m² |
| 5 mars 2025 | Local | 5086 LE COQ GAULOIS | 45 m² | 100 000 € | 2 223 €/m² |
| 11 févr. 2025 | Maison | 5096 ETOTONNE | 60 m² | 18 000 € | 300 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Terrain | 14 RTE DU COQ GAULOIS | — | 300 € | 43 €/m² |
| 30 janv. 2025 | Maison | 5035 DIGEON | 30 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² |
| 15 janv. 2025 | Maison | 5122 RUE DE CHARNY | 50 m² | 68 000 € | 1 360 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 5 000 € | 4 €/m² |
| 26 sept. 2024 | Maison | 11 RUE DES JUIFS | 96 m² | 213 000 € | 2 219 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LES BRIQUETTES | — | 50 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Morvillers-Saint-Saturnin. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.