Investir · 80290
Rendement, marché et risques à Offignies (80290)
Faut-il investir à Offignies ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Offignies et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,1 €/m²
loyers médians à Offignies en 2023
Taxe foncière (taux)
53,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Offignies :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Offignies — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 53,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Offignies.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Offignies — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Offignies
56 m²
7,0/1043 000 €
83 m²
6,3/1038 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 déc. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 4 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | CHEMIN DE BETTEMBOS | — | 32 000 € | 2 €/m² |
| 17 déc. 2025 | Terrain | CHEMIN DE BETTEMBOS | — | 32 000 € | 2 €/m² |
| 18 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 19 000 € | 22 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 15 LE GRAND SEBLE | 70 m² | 75 000 € | 1 072 €/m² |
| 26 juin 2024 | Maison | 183 LE GRAND SEBLE | 135 m² | 180 000 € | 1 334 €/m² |
| 12 oct. 2022 | Maison | 108 GR GRANDE RUE | 140 m² | 180 000 € | 1 286 €/m² |
| 23 sept. 2022 | Terrain | CHEMIN DE BETTEMBOS | — | 21 626 € | 1 €/m² |
| 30 mai 2022 | Maison | 5130F RUE DE L EGLISE | 125 m² | 200 000 € | 1 600 €/m² |
| 16 mars 2022 | Terrain | LA GRANDE PIECE | — | 4 800 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Offignies. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.