Investir · 80290
Rendement, marché et risques à Marlers (80290)
Faut-il investir à Marlers ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Marlers et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
10,9 €/m²
loyers médians à Marlers en 2023
Taxe foncière (taux)
48,35 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Marlers :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Marlers — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,35 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Marlers.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Marlers — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Marlers
83 m²
6,3/1060 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU QUESNOT | 172 m² | 318 600 € | 1 853 €/m² |
| 18 juin 2025 | Maison | 4 RUE DE LA CROIX | 96 m² | 120 000 € | 1 250 €/m² |
| 2 juin 2025 | Terrain | LE BOIS DE MARLERS | — | 1 197 € | 2 €/m² |
| 9 août 2024 | Maison | 13 RUE DE LA CROIX | 126 m² | 155 200 € | 1 232 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 27 RUE DE LA VILLE | 56 m² | 45 000 € | 804 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LE POYENVAL | — | 4 700 € | 1 €/m² |
| 24 mai 2024 | Terrain | LE BOIS DE MARLERS | — | 8 057 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | LE BOIS DE MARLERS | — | 2 500 € | 3 €/m² |
| 6 déc. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 42 000 € | 5 €/m² |
| 18 nov. 2023 | Maison | 3 RUE DE LA CROIX | 55 m² | 55 000 € | 1 000 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Marlers. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.