Investir · 21290
Investir à Gurgy-la-Ville
Rendement, marché et risques à Gurgy-la-Ville (21290)
Faut-il investir à Gurgy-la-Ville ? Prix médian 121 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Gurgy-la-Ville et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
121 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Gurgy-la-Ville en 2023
Rendement brut
78,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Gurgy-la-Ville :
- Prix médian 121 €/m².
- Rendement brut indicatif 78,9 %, au-dessus de la moyenne nationale (~5,5 %).
- Marché détendu : peu de dispositifs locatifs aidés — vigilance accrue sur la demande locative.
Rendement locatif à Gurgy-la-Ville
Le rendement locatif brut indicatif à Gurgy-la-Ville avoisine 78,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Gurgy-la-Ville.
Fiscalité locale à Gurgy-la-Ville
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Gurgy-la-Ville.
Prêt à investir à Gurgy-la-Ville ?
Crée ta recherche : on scrute le marché local (121 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Tout savoir sur Gurgy-la-Ville
- Prix immobilier à Gurgy-la-Ville
- Investir à Gurgy-la-Ville
- Rendement locatif à Gurgy-la-Ville