Investir · 21290
Rendement, marché et risques à Lucey (21290)
Faut-il investir à Lucey ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lucey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,0 €/m²
loyers médians à Lucey en 2023
Taxe foncière (taux)
33,22 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lucey :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lucey — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,22 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lucey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27 oct. 2025 | Terrain | EN VAULION | — | — | — |
| 3 sept. 2025 | Maison | 16 RUE DES CARRONS | 70 m² | 29 000 € | 415 €/m² |
| 18 mars 2025 | Maison | 3B RUE HAUTE | 14 m² | 53 084 € | 3 792 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 7 RUE HAUTE | 130 m² | 24 000 € | 185 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Terrain | LES NOUETTES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 8 déc. 2023 | Terrain | LES ESSARTS | — | 9 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Terrain | LES RIEPPES | — | 44 500 € | 1 €/m² |
| 30 juin 2023 | Maison | 18 RUE DES CARRONS | 82 m² | 17 000 € | 208 €/m² |
| 14 juin 2022 | Terrain | LA PRAIRIE BASSE | — | 18 000 € | 1 €/m² |
| 11 févr. 2022 | Maison | 11 RUE HAUTE | 64 m² | 29 000 € | 454 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lucey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~11 biens passent le seuil chaque semaine à Lucey
192 m²
6,0/1035 000 €
266 m²
6,0/10199 800 €
161 m²
6,0/10220 000 €
250 m²
6,0/1096 000 €
92 m²
6,0/10205 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lucey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.