Investir · 62810
Rendement, marché et risques à Lignereuil (62810)
Faut-il investir à Lignereuil ? Prix médian 1 381 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lignereuil et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 381 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Lignereuil en 2023
Rendement brut
8,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,08 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lignereuil :
Le rendement locatif brut indicatif à Lignereuil avoisine 8,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Lignereuil.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,08 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lignereuil.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 381 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juin 2025 | Maison | 1 RUE DESVIGNES | 34 m² | 80 000 € | 2 353 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE BOIS DES VIGNES | — | 1 806 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 18 RUE DU MOULIN | 86 m² | 128 000 € | 1 489 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 8 RUE DE L OBELISQUE | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 2 IMP DES CARABINIERS | 113 m² | 156 000 € | 1 381 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE BOYAVAL | — | 27 837 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | LE BOIS DE COUPIGNY | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 12 RUE DU FAYE | 89 m² | 176 000 € | 1 978 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | LE BOIS DES VIGNES | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 1 RUE DE COUPIGNY | 101 m² | 40 000 € | 397 €/m² |