Investir · 62127
Rendement, marché et risques à Ambrines (62127)
Faut-il investir à Ambrines ? Prix médian 1 969 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Ambrines et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 969 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,9 €/m²
loyers médians à Ambrines en 2023
Rendement brut
5,4 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Ambrines :
Le rendement locatif brut indicatif à Ambrines avoisine 5,4 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Ambrines.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Ambrines.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 969 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Ambrines — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~7 biens passent le seuil chaque semaine à Ambrines
140 m²
6,2/10199 900 €
90 m²
5,6/10169 900 €
94 m²
5,5/10185 000 €
94 m²
5,4/10190 000 €
2729 m²
5,0/1044 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 686 RUE PRINCIPALE | 74 m² | 60 000 € | 811 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 30 000 € | 15 €/m² |
| 29 août 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 700 € | 2 €/m² |
| 25 juil. 2025 | Terrain | LE CHEMIN DE VILLERS | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 1 avr. 2025 | Terrain | LE PISTOUILLER | — | 6 100 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 720 RUE PRINCIPALE | 87 m² | 130 000 € | 1 495 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Terrain | LES FOSSES ZIOTTES | — | 48 260 € | 1 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Terrain | LE FOND DE PENIN | — | 41 998 € | 1 €/m² |
| 19 août 2024 | Maison | 191 RUE DE MAGNICOURT | 88 m² | 192 000 € | 2 182 €/m² |
| 15 avr. 2024 | Maison | 152 PTR LA PETITE RUE | 146 m² | 256 200 € | 1 755 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Ambrines. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.