Investir · 62810
Rendement, marché et risques à Denier (62810)
Faut-il investir à Denier ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Denier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Denier en 2023
Taxe foncière (taux)
34,53 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Denier :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Denier — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,53 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Denier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Denier — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~26 biens passent le seuil chaque semaine à Denier
660 m²
7,0/1048 150 €
230 m²
6,1/10212 000 €
270 m²
6,0/10280 000 €
100 m²
6,0/1049 000 €
170 m²
6,0/10138 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Terrain | AU DESSUS DU PETIT BOIS | — | 235 537 € | 2 €/m² |
| 28 déc. 2024 | Terrain | LE SERVANTIER | — | 9 072 € | 1 €/m² |
| 6 déc. 2024 | Terrain | LES SEPT | — | 27 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Maison | 48 RUE D AMBRINES | 110 m² | 200 000 € | 1 819 €/m² |
| 31 août 2024 | Maison | 192 RUE D AMBRINES | 70 m² | 160 000 € | 2 286 €/m² |
| 24 févr. 2024 | Terrain | LE COMPERE LOTTE | — | 14 400 € | 1 €/m² |
| 27 déc. 2023 | Maison | 120 RUE D AMBRINES | 131 m² | 202 900 € | 1 549 €/m² |
| 14 nov. 2023 | Terrain | LE SERVANTIER | — | 2 790 € | 2 €/m² |
| 21 déc. 2022 | Terrain | LE SERVANTIER | — | 1 € | 1 €/m² |
| 12 déc. 2022 | Maison | 500 RUE DE LIENCOURT | 76 m² | 60 000 € | 790 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Denier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.