Investir · 62810
Rendement, marché et risques à Givenchy-le-Noble (62810)
Faut-il investir à Givenchy-le-Noble ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Givenchy-le-Noble et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,3 €/m²
loyers médians à Givenchy-le-Noble en 2023
Taxe foncière (taux)
39,01 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Givenchy-le-Noble :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Givenchy-le-Noble — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,01 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Givenchy-le-Noble.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 9 RUE MARTHE | 230 m² | 326 750 € | 1 421 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE BOIS | — | 13 202 € | 1 €/m² |
| 20 mars 2025 | Maison | 32 RUE D AMBRINES | 108 m² | 161 810 € | 1 499 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 11 RUE D IZEL | 167 m² | 204 250 € | 1 224 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LES TREIZE | — | 32 752 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2024 | Local | 29 RUE D AMBRINES | 600 m² | 165 000 € | 275 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 287 € | 3 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 634 € | 3 €/m² |
| 20 oct. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 855 € | 3 €/m² |
| 14 oct. 2022 | Maison | 1T RUE D IZEL | 88 m² | 153 500 € | 1 745 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Givenchy-le-Noble. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.