Investir · 62810
Rendement, marché et risques à Beaufort-Blavincourt (62810)
Faut-il investir à Beaufort-Blavincourt ? Prix médian 1 087 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaufort-Blavincourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 087 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,9 €/m²
loyers médians à Beaufort-Blavincourt en 2023
Rendement brut
10,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
34,09 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaufort-Blavincourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaufort-Blavincourt avoisine 10,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaufort-Blavincourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,09 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaufort-Blavincourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 087 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaufort-Blavincourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Beaufort-Blavincourt
783 m²
5,0/1037 520 €
783 m²
5,0/1039 000 €
141 m²
5,0/10224 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 nov. 2025 | Maison | 124 RUE DU MOULIN | 110 m² | 177 000 € | 1 610 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Terrain | LES QUARANTE | — | 15 716 € | 1 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 148 € | 2 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LA VOIE DE LATTRE | — | 3 000 € | 2 €/m² |
| 6 oct. 2025 | Terrain | LE HAMEAU DE HAPPEGRENE | — | 8 000 € | 3 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Maison | 645 RUE DE BEAUFORT | 138 m² | 183 000 € | 1 327 €/m² |
| 25 sept. 2025 | Terrain | LES PEUPLIERS | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 11 sept. 2025 | Maison | 127 RUE DE BEAUFORT | 137 m² | 178 000 € | 1 300 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 391 GRANDE RUE | 181 m² | 137 000 € | 757 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 438 GR GRANDE RUE | 69 m² | 199 000 € | 2 885 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beaufort-Blavincourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.