Rendement locatif · 62810
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lignereuil (62810)
À Lignereuil, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 131 195 € | 766 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lignereuil : taxe foncière à 37,08 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 juin 2025 | Maison | 1 RUE DESVIGNES | 34 m² | 80 000 € | 2 353 €/m² |
| 10 avr. 2025 | Terrain | LE BOIS DES VIGNES | — | 1 806 € | 1 €/m² |
| 31 janv. 2025 | Maison | 18 RUE DU MOULIN | 86 m² | 128 000 € | 1 489 €/m² |
| 13 janv. 2025 | Maison | 8 RUE DE L OBELISQUE | 89 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
| 8 nov. 2024 | Maison | 2 IMP DES CARABINIERS | 113 m² | 156 000 € | 1 381 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Terrain | LE BOYAVAL | — | 27 837 € | 1 €/m² |
| 17 sept. 2024 | Terrain | LE BOIS DE COUPIGNY | — | 1 600 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Maison | 12 RUE DU FAYE | 89 m² | 176 000 € | 1 978 €/m² |
| 17 juin 2024 | Terrain | LE BOIS DES VIGNES | — | 1 500 € | 3 €/m² |
| 29 janv. 2024 | Maison | 1 RUE DE COUPIGNY | 101 m² | 40 000 € | 397 €/m² |