Investir · 61240
Rendement, marché et risques à Lignères (61240)
Faut-il investir à Lignères ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Lignères et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Lignères en 2023
Taxe foncière (taux)
41,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Lignères :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Lignères — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Lignères.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 janv. 2025 | Maison | 13 LE BOURG | 178 m² | 190 000 € | 1 068 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | MONT FERRAND | — | 50 000 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Maison | 22 LA HAYE-ROGER | 70 m² | 100 000 € | 1 429 €/m² |
| 22 sept. 2021 | Terrain | COUR DE BAS | — | 60 000 € | 1 €/m² |
| 16 juil. 2019 | Maison | 2A LE TILLEUL | 15 m² | 73 000 € | 4 867 €/m² |
| 31 oct. 2018 | Maison | 18 DARNETAL | 109 m² | 160 000 € | 1 468 €/m² |
| 10 sept. 2015 | Terrain | LE GRAND PRE | — | 59 404 € | 1 €/m² |
| 10 sept. 2015 | Terrain | LE VEAULICENT | — | 278 700 € | 1 €/m² |
| 5 juin 2015 | Maison | 2 LA DAUPLIERE | 110 m² | 255 000 € | 2 319 €/m² |
| 31 janv. 2015 | Terrain | LES FRICHES | — | 19 062 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Lignères. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.