Investir · 61240
Rendement, marché et risques à Le Ménil-Vicomte (61240)
Faut-il investir à Le Ménil-Vicomte ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Le Ménil-Vicomte et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,2 €/m²
loyers médians à Le Ménil-Vicomte en 2023
Taxe foncière (taux)
42,19 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Le Ménil-Vicomte :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Le Ménil-Vicomte — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,19 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Le Ménil-Vicomte.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 janv. 2025 | Maison | 14 LA BONNEVILLE | 107 m² | 120 000 € | 1 122 €/m² |
| 10 sept. 2015 | Terrain | LES GENETTES | — | 47 700 € | 1 €/m² |
| 15 juil. 2015 | Maison | 8 LES MARINS | 45 m² | 230 000 € | 5 112 €/m² |
| 12 déc. 2014 | Terrain | VILLAGE NEUF | — | 100 € | 1 €/m² |
| 8 sept. 2014 | Maison | 7 LA MARNIERE | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |